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开连锁365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店选址时,合适商圈如何选?
作者:招盟天下 ???? 更新时间:2019-09-07 ???? 分享:

虽说,在一般情况下连锁企业总部都会给予365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商一定的365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店选址支持服务,但在实际选址过程当中还是主要以365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商为主,其连锁总部给予的选址支持往往只能起到锦上添花的效果,最终店铺位置选的好与否,主要还是看365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商的选址技术。

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然而,在整个365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店选址过程中商圈选择又是重中之重,因此,这就要求365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商必须得具备一定的选址商圈的能力。那么 ,在开店选址过程中具体商圈该如何选择呢?

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首先,得先了解一下什么是商圈,商圈不是以某连锁经营企业为圆心、以步行几分钟所划出的、由若干同心圆组成的空间区域,而是连锁经营企业所服务的顾客所分布的范围和密度,也可以简单的认为是某365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店的8成客户所居住或上下班的区域。那么,商圈又具体分为哪些类别呢?对此365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商该如何选择?

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商圈,其实一般分为主要商圈和次要商圈,以及边缘商圈,主要商圈是指最接近365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店并具有高密度顾客群的区域,通常此区域50%的顾客来店购物;次要商圈是指位于主要商圈以外顾客密度较低的部分,其顾客光顾率在15%-20%;边缘商圈则居于次要商圈以外,属于365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店的辐射区,顾客密度最低,一般只有10%左右的到店率。

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bet36正规网站另外,商圈受服务区内人口条件、交通条件和吸引力条件,以及365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店类型、365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店规模、居民居住模式、居民生活方式的影响而呈动态变化,尤其是随着商业竞争的日益加剧,365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店的商圈不仅会时常与现有竞争者重叠与冲突,还会跟未来竞争者的商圈重叠、冲突,恰恰这种商圈重叠与冲突的现象正是影响365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店市场占有率和营业额高低的重要因素。

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因此,365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投商开店选址选商圈时,除了考虑365bet娱乐场在线下载_365bet体育盘口_365bet平台网投店本身的条件以外,还要分析顾客的购买行为模式和规律,合理利用主要、次要、边缘商圈之间的互补效应,尽可能的准确地评估竞争者商圈范围和其影响力,使自己能在交通枢纽、自然环境、人文环境、行政性环境、竞争环境等若干方面的客观作用下,找到一个最为有利的生存发展环境,占尽地利。


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